+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли на земле ижс построить магазин

Можно ли на земле ижс построить магазин

Магазин на собственном участке может приносить довольно неплохой стабильный доход. Однако, чтобы открыть такой бизнес, необходимо знать порядок получения всевозможных разрешений в госорганах и недюжинное терпение, ведь бюрократию никто не отменял. Подскажите пожалуйста! Нужно ли разрешение на строительство магазина, если он будет у меня каркасный разборной , земля в собственности, нужно ли оформлять ее под коммерцию? Мы с мужем планируем в селе открыть прод.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАКОННО ЛИ ОТКРЫВАТЬ МАГАЗИНЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ПОД САДОВОДСТВО?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выгодно построить магазин и не угореть на деньги

С точки зрения земельного законодательства никаких прямых ограничений не существует. Однако перед началом строительства Вам необходимо узнать вид разрешенного использования земельного участка. Это можно посмотреть в выписке из ЕГРП или сделать запрос в местную администрацию, но проще всего взглянуть на публичную кадастровую карту. Как выбрать и купить участок под строительство? Как поменять категорию земли? Если вид использования участка подходит для Ваших целей, то можете готовить всю необходимую документацию для обращения в местную администрацию за разрешением на строительство.

Если же вид разрешенного использования не соответствует Вашим целям, то необходимо будет пройти процедуру смены разрешенного использования на условно-разрешенный. Это может быть принято распорядительным актом главы администрации муниципалитета или рассмотрено на общественных обсуждениях или публичных слушаниях. Для этого Вам придется изменить разрешенное использование земельного участка. Возможно ли это сделать в отношении конкретного участка, можно точно сказать, только получив сведения из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности ИСОГД.

Не меняя разрешенного использования, Вы можете лишь зарегистрировать ту постройку, которая на участке стоит. Но она будет либо садовым домом, либо хозяйственной постройкой, то есть не коммерческой недвижимостью, которая Вам нужна.

Поэтому запрашивайте необходимые сведения; в зависимости от их содержания можно составить и алгоритм последующих действий. Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС? Как оспорить кадастровую стоимость участка и дома? Первоначально Вам необходимо разобраться, нет ли в документах каких-либо ограничений, запрещающих строительство на участке.

Однако в Вашем случае необходимо рассматривать вид его назначения. Магазин может быть расположен на земельном участке, предназначенном для коммерции, поэтому Вам необходимо:. В любом случае перед строительством Вам будет нужно подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства. И, конечно, зарегистрироваться в качестве ИП, а также в дальнейшем оплачивать налоги.

Назначение земли противоречит разрешению на строительство — что делать? Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке? Построил баню — надо ли ее регистрировать?

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли строить магазин в СНТ? Участок находится в перспективном месте. Отвечает адвокат Денис Запорожский: Первоначально Вам необходимо разобраться, нет ли в документах каких-либо ограничений, запрещающих строительство на участке. Магазин может быть расположен на земельном участке, предназначенном для коммерции, поэтому Вам необходимо: решение общего собрания по данному вопросу; размежевание участка с определением площади магазина; перевод в другой статус.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond. Новые материалы Рейтинг городов по работе общественного транспорта. Дом не ремонтируют из-за долгов одной квартиры. Что делать? Эксперты выяснили, где в России больше всего платят за коммуналку.

Легализация самовольно захваченных дачных земель приведет к конфликтам. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Как можно узаконить магазин на земельном участке под ИЖС

Пять способов узаконения коммерческой недвижимости на земельном участке с другим целевым назначением. Персональные настройки. Включить уведомления.

С точки зрения земельного законодательства никаких прямых ограничений не существует. Однако перед началом строительства Вам необходимо узнать вид разрешенного использования земельного участка.

Надо менять. Только не целевое назначение земли скорее всего, у Вас "земли населенных пунктов" , а вид разрешенного использования. Необходимо обратиться в заявлением на имя главы муниципального образования, после проведения публичных слушаний, будет принято решение. Впоследствии в кадастровый паспорт будут вноситься изменения.

Можно ли строить магазин в СНТ?

Отзывов о юристах за 24 часа. Построить магазин. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Елена, г. Я построила магазин а документы на стадии оформления я могу торговать? Читать ответы. Владимир, г. Могу ли я построить перед собственным домом магазин хозяйственных товаров?

Построить магазин

Многие землевладельцы хотят построить бизнес на своем земельном участке. Например, построить магазин. Землевладельцы понимают, что можно и нужно расширять возможности своих земельных участков, чтобы извлекать из участка самую максимальную прибыль. Внеся в документы необходимые изменения, вы тотчас сможете строить на своём участке магазин или любое сооружение, под которое вы изменили ВРИ вашего земельного участка. Но с такими волшебными изменениями надо быть невероятно осторожным.

У меня есть земельный участок под ИЖС. Размер участка 30 м на 19 м.

Отзывов о юристах за 24 часа. Магазин на собственном участке. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8

Магазин на собственном участке

.

.

Можно ли построить магазин на земле ИЖС ?

.

На собственном земельном участке можно построить магазин при соблюдении следующих У меня есть земельный участок под ИЖС.

.

Как построить магазин на своем участке

.

Строительство магазина на личном земельном участке

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sylrimer74

    Была покупка машины,давненько уже,так при оплате через банк,в бланке была графа откуда деньги ! Я так думаю нужно ссылаться на 63ст.

  2. Святополк

    В РФ есть один закон, законденег у кого их дохера тот и прав. Игра в царя горы. И есть черви это народ которые глупы, зашуганы, разрознены. И только этого правительство и добивается разрозненности низкого интеллекта всего поголовья населенья. Где большая практически вся масса людей глупы и не понимают что происходит.Для червей это плохо для правительства это хорошо. Для тебя это реклама молодец раз ты вышелв соц сети то твоему бизнесу походу пипец поскольку черви не будут в состоянии обратится к тебе за услугами.

  3. antodenfi

    На@рен мне родня такая

© 2018-2019 realgurzuf.ru